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天潤福熙大道

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天潤福熙大道

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北苑現房 改善宜居

別名:潤景茗苑,來廣營鄉清河營村項目

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效果圖(7)

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環境規劃(1)

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周邊配套

  • 約692m

    1.北苑

    地鐵13號線

  • 約2km

    2.立水橋南

    地鐵5號線

  • 約2.1km

    3.立水橋

    地鐵13號線;地鐵5號線

  • 約2.5km

    4.北苑路北

    地鐵5號線

  • 約2.8km

    5.天通苑南

    地鐵5號線

  • 約3.5km

    6.天通苑

    地鐵5號線

  • 約4.2km

    7.來廣營

    地鐵14號線東段

  • 約4.3km

    8.天通苑北

    地鐵5號線

  • 約4.4km

    9.善各莊

    地鐵14號線東段

  • 約177m

    1.清河營東路北口

    專81路

  • 約202m

    2.清河營中街

    530路;596路;夜26路;專20路

  • 約217m

    3.水岸南街西站

    596路;專81路

  • 約248m

    4.悅溪小區

    530路;596路;夜26路;專20路

  • 約319m

    5.水岸南街東站

    596路

  • 約379m

    6.清河營東路南口

    專81路

  • 約442m

    7.清河營南街

    專81路

  • 約461m

    8.悅溪小區南門

    專81路

  • 約468m

    9.地鐵北苑站

    530路;596路;快速直達專線76路;夜26路;專20路;專81路

  • 約530m

    10.水岸南街東口

    386路

  • 約156m

    1.天潤福熙大道C區-停車場

    北京市朝陽區北五環紅軍營東路輕軌13號線北苑站北200米

  • 約196m

    2.清河營村-停車場(清河營)

    清河營中街與清苑路交叉口北100米

  • 約331m

    3.中國鐵建國際城·樂想匯-停車場

    北京市朝陽區水岸南街30附近

  • 約332m

    4.中國鐵建國際城-停車場

    北苑東路

  • 約371m

    5.停車場(華貿天地東區北)

    朝陽區路西200米

  • 約373m

    6.華貿城7號院-停車場

    北京市朝陽區清河營南街7號院

  • 約387m

    7.京客隆-停車場

    水岸南街24號附近

  • 約396m

    8.國際城-停車場

    清河營東路與清河營南街交叉口北150米

  • 約400m

    9.內部車場

    北苑東路與清河營中街交叉口西150米

  • 約410m

    10.華貿天地-停車場

    北京市朝陽區清河營南街7號院4號樓華貿天地

  • 約234m

    1.朝陽區朝花幼兒園(來廣營園)

    來廣營清河營東路四號院1號樓福熙大道東門

  • 約587m

    2.北京啟明雙語幼兒園

    北京市朝陽區水岸莊園1008號樓

  • 約663m

    3.愛朗國際幼兒園(北苑園)

    北京市朝陽區水岸南街1-東門

  • 約719m

    4.北京市朝陽區朝花幼兒園(華貿城園)

    北京市朝陽區華貿天地西區(水岸中街東)

  • 約835m

    5.朝花幼兒園(世華泊郡園)

    孫河水岸中街19號院世華泊郡小區

  • 約837m

    6.藍杉樹國際幼兒園

    來廣營北苑東路88號藍地時尚莊園

  • 約844m

    7.惠新里幼兒園(北苑分園)

    來廣營北苑家園社區紫綬園小區11號樓

  • 約919m

    8.幸福泉幼兒園(秋實東街)

    北苑家園繡菊園2號

  • 約960m

    9.知行兒童學院(潤澤莊園校區)

    清苑路潤澤莊園2126號

  • 約1.3km

    10.半島幼兒園

    北京市朝陽區朝來綠色家園來春園34號半島幼兒園

  • 約260m

    1.北京市朝陽外國語學校(來廣營校區小學部)

    北苑清河營中街(中鐵國際城北部)北京市朝陽外國語學校(來廣營校區高中部)附近

  • 約674m

    2.朝陽區實驗小學(潤澤校區)

    來廣營水岸莊園1007號

  • 約1.3km

    3.花家地實驗小學(朝來校區)

    紅軍營東路朝來綠色家園蘊實園6號

  • 約1.3km

    4.北京和平街一中(小學部)

    北京市朝陽區北苑北京和平街一中小學部

  • 約1.9km

    5.北京市昌平區天通苑小學

    北京市昌平區天通東苑一區40

  • 約2.4km

    6.清華大學附屬小學

    北京市昌平區太平莊中街

  • 約2.4km

    7.朝外北苑分校(小學部)

    北京市朝陽區北苑中學

  • 約2.6km

    8.奶子房小學

    崔各莊鄉奶子房西村

  • 約2.7km

    9.北京世青國際學校(小學部)

    在福海文博園附近

  • 約2.8km

    10.北京市昌平區春蕾實驗學校

    北七家鎮歇甲莊339號

  • 約242m

    1.第六大洲

    北京市朝陽區來廣營鄉清河營東路二號院樂想匯3號樓

  • 約360m

    2.北京市朝陽外國語學校(高中部)

    北京市朝陽區清河營中街148-1號

  • 約1km

    3.北京市朝陽外國語學校(來廣營校區初中部)

    水岸中街19號院世華泊郡小區

  • 約1.2km

    4.北京市和平街第一中學

    北京市朝陽區蓮葩園1號

  • 約1.3km

    5.北京市和平街第一中學(北苑清友園校區)

    北京市朝陽區北苑北京和平街一中小學部

  • 約2.4km

    6.北京市奶子房中學

    崔各莊鄉奶子房西村

  • 約2.8km

    7.北京市昌平區中灘中學

    東小口中灘村292號

  • 約3km

    8.力邁中美(國際)學校

    朝陽區仰山路2號

  • 約4.6km

    9.南七家村實驗學校

    南七家莊村臨496

  • 約4.7km

    10.昌平區燕丹學校中學部

    北京市昌平區北七家鎮燕丹村北燕城苑對面

  • 約1.4km

    1.易事達購物休閑廣場

    北京市朝陽區秋實街1號

  • 約1.4km

    2.服裝大賣場(時代百貨店)

    北京市朝陽區北苑路秋實街1號時代百貨F1

  • 約2km

    3.萬優匯

    北京市朝陽區立湯路188號

  • 約2.1km

    4.翠微百貨(龍德店)

    北京市昌平區立湯路186號

  • 約2.2km

    5.K酷時尚購物中心

    北苑路42號

  • 約2.5km

    6.北辰購物中心

    北京市朝陽區北苑路

  • 約2.5km

    7.上品+(奧運村店)

    北京市朝陽區北苑路甲13號

  • 約2.7km

    8.西單商場(天通苑購物中心)

    北京市昌平區東小口鎮天通苑5區商業樓

  • 約2.7km

    9.國泰百貨(天通苑店)

    東小口鎮天通苑東苑東三區2號樓

  • 約2.7km

    10.佳運廣場

    東小口立水橋佳運園小區26號樓

  • 約119m

    1.美立方自助倉(北苑店)

    來廣營清河營中街福熙大道南門底商B1層

  • 約260m

    2.郁金咖啡

    北京市朝陽區北苑東路水岸南街清河營東路2號院2號樓2層201

  • 約262m

    3.甜蜜時光(樂想匯店)

    清河營東路2號院樂想匯2號樓102室

  • 約266m

    4.哞哞小花牛鮮奶屋(北苑店)

    來廣營清河營東路2號院樂想匯2號樓底商

  • 約283m

    5.大碗居(北苑店)

    北京市朝陽區清河營東路2號院2號樓

  • 約300m

    6.晉福刀削面(北苑店)

    清河營東路2號院2號樓1層104

  • 約330m

    7.澳門味道(北苑華貿天地店)

    北京市朝陽區建國路華貿天地1層

  • 約330m

    8.京城小江南(北苑店)

    北京市朝陽區水岸南街清河營東路2號院1號樓

  • 約335m

    9.秦香陜西食府(華貿天地店)

    北京市朝陽區清河營南街七號院華貿天地1層

  • 約338m

    10.麥當勞(清苑路餐廳)

    北京市朝陽區清苑路華貿天地1層

  • 約107m

    1.中國工商銀行(北京福熙大道支行)

    北京市朝陽區清河營東路1號院4號樓一層

  • 約114m

    2.中國建設銀行24小時自助銀行(清苑路支行)

    清河營東路1號院17號樓

  • 約234m

    3.招商銀行24小時自助銀行(華貿城支行)

    北京市朝陽區清苑路華貿城8號院2號樓1層

  • 約239m

    4.中信銀行24小時自助銀行(北京北苑支行)

    清苑路水岸南街8號院6號樓

  • 約239m

    5.中信銀行(北京北苑支行)

    北京市朝陽區清苑路水岸南街8號院6號樓

  • 約289m

    6.信和畜

    清河營東路樂想匯2號樓501室附近

  • 約451m

    7.交通銀行ATM(北京華貿天地支行)

    清河營南街7號院華貿天地1樓

  • 約1.1km

    8.中國農業銀行ATM(西坡子路北苑家園小區紫愛園)

    北京市朝陽區春華路與秋實東街交匯處紫綬園商業樓5號

  • 約1.2km

    9.中國工商銀行(亞運村北苑家園支行)

    北京市朝陽區秋實東街清友園19號樓

  • 約1.2km

    10.中國工商銀行24小時自助銀行(北京北苑家園支行)

    北苑家園青友園19號樓

  • 約324m

    1.硬糖健身(硬糖游泳健身北苑店)

    北京市朝陽區水岸南街8號院7號樓B1層(華貿城8號院售樓處)

  • 約346m

    2.馬博士嬰兒游泳館(北苑店)

    清苑路潤澤商業樓5樓嘉樂成長童園(近京客隆超市)

  • 約370m

    3.勝醫健身(水岸莊園店)

    北京市朝陽區水岸莊園1010座3樓

  • 約448m

    4.熊貓跆拳道

    北京市朝陽區清河營中街2號院1號樓中國鐵建陽光鄰里

  • 約680m

    5.佼佼者擊劍

    北京市朝陽區來廣營鎮水岸莊園353號樓佼佼者擊劍俱樂部

  • 約703m

    6.馬博士嬰幼兒游泳(潤澤公館旗艦店)

    北京市朝陽區水岸中街352號樓1層

  • 約871m

    7.洲曼游泳健身會所

    北京市朝陽區紅軍營東路北苑家園時代莊園1號樓

  • 約903m

    8.愛尚乒乓球俱樂部

    北京市朝陽區秋實東街秀菊園3號樓

  • 約1.1km

    9.浩北健身工作室(北苑旗艦店)

    北京市朝陽區秋實東街繡菊園7號樓

  • 約1.1km

    10.勝瑞斯足球公園

    北苑東路

  • 約407m

    1.保利國際影城(北京北苑華貿店)

    北京市朝陽區清河營南街7號院華貿天地B1層(步行街西側)

  • 約636m

    2.獵豹國際真人CS俱樂部(清河店)

    清河營郊野公園內

  • 約1km

    3.清河營郊野公園

    北京市朝陽區北苑東路4號

  • 約1.1km

    4.林蔭公園

    北京市朝陽區北苑東路西50米

  • 約1.1km

    5.InQ Park單雙板公園(北苑東路)

    北京市朝陽區北苑東路輔路

  • 約1.4km

    6.茉藜園社區文化廣場

    北京市朝陽區秋實東街

  • 約1.4km

    7.Carrera(北苑易事達廣場店)

    北京市朝陽區北苑路秋實街1號時代百貨F3

  • 約1.7km

    8.金苑之星兒童樂園

    錦芳北街

  • 約1.7km

    9.勇士營郊野公園

    朝陽區北五環北苑東路

  • 約1.8km

    10.盛博源KTV

    北京市朝陽區贏秋苑20號樓底商

  • 約91m

    1.平仁中醫診所(北京)

    北京市朝陽區清河營東路一號院17號樓1層101號

  • 約309m

    2.北京易方中和中醫診所

    北京市朝陽區清河營東路2號院1號樓1至2層101號

  • 約518m

    3.北京一塵中醫診所

    北京市朝陽區清苑路水岸莊園1009號樓1層101內109號

  • 約907m

    4.北京慈方中醫館

    北京市朝陽區北苑東路19號院中國鐵建廣場B座1號樓1層104室

  • 約1km

    5.北京王鳳洲中醫診所

    北京市朝陽區北苑家園紫綬園4號樓10號

  • 約1.3km

    6.北京京潤康中醫診所

    北京市朝陽區春華路北苑家園繡菊園21號樓105室

  • 約1.3km

    7.北苑急救站

    北京市朝陽區紅軍營東路

  • 約1.6km

    8.北京農業職業學院教學實習醫院

    北京市朝陽區

  • 約1.7km

    9.北京東苑中醫醫院

    北京市朝陽區北苑東路朝來綠色家園廣華居18號,19號底商

  • 約1.7km

    10.北京國醫堂中醫醫院

    北京市昌平區太平莊中街天通苑東一區59-60號樓

  • 約374m

    1.合芝堂大藥房

    清苑路1010號附近

  • 約443m

    2.康佰馨大藥房(清河營店)

    清河營中街2號院1號樓-1至2層101內01商鋪04號

  • 約502m

    3.普安藥房(北苑店)

    北京市朝陽區華貿城7號院7號樓1層C-001號

  • 約713m

    4.金象大藥房(潤澤店)

    北京市朝陽區水岸中街潤澤公館北門352號樓-5-1號

  • 約895m

    5.叮當智慧藥房(北苑店)

    來廣營北苑東路19號院中國鐵建廣場B座底商(張亮麻辣燙旁)

  • 約1.1km

    6.金象大藥房(北苑家園店)

    朝陽區北苑家園紫綬園4號樓底商6號

  • 約1.1km

    7.國瑞同安大藥房

    萬客寫字樓

  • 約1.2km

    8.潤竹大藥房(城建N次方店)

    水岸南街16號院附近

  • 約1.4km

    9.特康特大藥房(來廣營店)

    贏秋苑13

  • 約1.4km

    10.金象大藥房(茉藜園總店)

    北苑家園茉藜園小區603號樓1層

周邊分析

項目周圍保利影城、清河營郊野公園等娛樂設施;京客隆、華聯商廈、BHG Market Place、華貿天地等生活配套均在項目500米范圍內;教育資源以國際幼兒園居多,如北大公學國際雙語幼兒園、陽光蒙氏國際幼兒園、艾德沃國際幼兒園等,中小學有和平街一中小學部、朝陽外國語學校等;兩公里內有地鐵13號線和5號線,出行較為方便;醫療配套一般,航天總院距離2公里左右;周圍有北苑高爾夫俱樂部、清河營郊野公園、北京朝來森林公園等。整體來看,整體配套比較成熟。

專家點評

徐靜文

居理咨詢師 最佳點評 2017-04-24
天潤福熙大道位于朝陽北苑板塊,區域價值極高,亞奧商圈在08年奧運會之后區位價值凸顯,天潤福熙大道也在09年入市,短短7年價格從19000元翻至本期87000元,可見隨著交通、商業配套及政策的完善對于一個區域房價的帶動作用,且該項目是該區域唯一住宅項目,其余均為別墅,也能夠體現該樓盤的稀缺性。 交通方面,距離13號線北苑站500米,距離京承高速4公里,距離北五環3公里,無論公交還是自駕都非常方便,項目周邊商業配套不僅有大型購物商場華貿城,還有自帶底商,日常生活非常便利。
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天潤福熙大道位于朝陽北苑板塊,區域價值極高,亞奧商圈在08年奧運會之后區位價值凸顯,天潤福熙大道也在09年入市,短短7年價格從19000元翻至本期87000元,可見隨著交通、商業配套及政策的完善對于一個區域房價的帶動作用,且該項目是該區域唯一住宅項目,其余均為別墅,也能夠體現該樓盤的稀缺性。
交通方面,距離13號線北苑站500米,距離京承高速4公里,距離北五環3公里,無論公交還是自駕都非常方便,項目周邊商業配套不僅有大型購物商場華貿城,還有自帶底商,日常生活非常便利。

吳慶寧

居理咨詢師 2018-09-24
天潤福熙大道項目位于朝陽區國奧核心區13號線北苑站北200米,目前在售少量現房房源85-126㎡兩到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居,精裝現房,項目均價105000元/㎡。(2017.12.22) 項目優勢 1、天潤福熙大道區位優勢明顯,坐落在亞奧商圈與國際機場之間,坐享“四縱三橫三地鐵”立體交通網絡,北苑路、立湯路、北五環、京承高速、地鐵13號線、地鐵5號線、地鐵14號線(規劃中),快速抵達北京核心區域、CBD、使館區、燕莎、首都機場等重要場所,項目東臨清河營東路、西臨清苑路、南臨清河營南街、北臨水岸南街,其中,東西兩條路寬分別為30米的雙向車道,自駕出行十分便捷盡享暢捷生活。 2、天潤·福熙大道的薄板高層為經典的ARTDECO建筑風格,洋房為法式風格建筑,所有建筑立面均為干掛全天然石材,以百米樓距開闊景觀視野,由享譽世界的貝爾·高林景觀大師主持設計純粹法式園林,營造集合疊水、臺地、果嶺、雕塑小品的多層次景觀組團。 3、商業學校配套齊全保利影城,京客隆超市、華聯商廈、BHG Market Place、華貿天地等生活配套均在項目500米范圍內,生活便利,學校資源豐厚有北大公學國際雙語幼兒園、陽光蒙氏國際幼兒園、艾德沃國際幼兒園等,中小學有和平街一中小學部、朝陽外國語實驗學校。 4、客群統一,項目周邊地段住宅用地緊缺,改善高端人群聚集地。 項目劣勢 1、北苑未來不會有太多的規劃,未來升值能力有限。 2、項目物業水平一般,綠化縮水,項目周邊建設有些雜亂。
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天潤福熙大道項目位于朝陽區國奧核心區13號線北苑站北200米,目前在售少量現房房源85-126㎡兩到三居、140㎡三居、199㎡四居、219-251㎡三到四居,精裝現房,項目均價105000元/㎡。(2017.12.22)

項目優勢
1、天潤福熙大道區位優勢明顯,坐落在亞奧商圈與國際機場之間,坐享“四縱三橫三地鐵”立體交通網絡,北苑路、立湯路、北五環、京承高速、地鐵13號線、地鐵5號線、地鐵14號線(規劃中),快速抵達北京核心區域、CBD、使館區、燕莎、首都機場等重要場所,項目東臨清河營東路、西臨清苑路、南臨清河營南街、北臨水岸南街,其中,東西兩條路寬分別為30米的雙向車道,自駕出行十分便捷盡享暢捷生活。
2、天潤·福熙大道的薄板高層為經典的ARTDECO建筑風格,洋房為法式風格建筑,所有建筑立面均為干掛全天然石材,以百米樓距開闊景觀視野,由享譽世界的貝爾·高林景觀大師主持設計純粹法式園林,營造集合疊水、臺地、果嶺、雕塑小品的多層次景觀組團。
3、商業學校配套齊全保利影城,京客隆超市、華聯商廈、BHG Market Place、華貿天地等生活配套均在項目500米范圍內,生活便利,學校資源豐厚有北大公學國際雙語幼兒園、陽光蒙氏國際幼兒園、艾德沃國際幼兒園等,中小學有和平街一中小學部、朝陽外國語實驗學校。
4、客群統一,項目周邊地段住宅用地緊缺,改善高端人群聚集地。

項目劣勢
1、北苑未來不會有太多的規劃,未來升值能力有限。
2、項目物業水平一般,綠化縮水,項目周邊建設有些雜亂。

用戶點評

寫點評

居理網友12597

2016年11月29日
媽呀,這小區都8萬多了??記得年初才四五萬的樣子,這漲的也太快了吧!
點贊(15)
媽呀,這小區都8萬多了??記得年初才四五萬的樣子,這漲的也太快了吧!

居理網友12605

2016年03月30日
高端小區啊,物業費就要3塊5,真挺貴的。樓盤也貴。買不起也住不起
點贊(12)
高端小區啊,物業費就要3塊5,真挺貴的。樓盤也貴。買不起也住不起

居理網友12608

看過該房 2016年04月23日
戶型做的真的很不錯,南北通透的戶型,大面寬,臥室與衛生間的距離還有配比都合適。比較經典的戶型吧。
點贊(11)
戶型做的真的很不錯,南北通透的戶型,大面寬,臥室與衛生間的距離還有配比都合適。比較經典的戶型吧。

樓盤問問

  • 溫先生
  • 總價預算:

    1000萬

  • 買房目的:

    自住+投資

  • 關注:

    朝陽、豐臺

  • 時間:

    2019-09-15 19:56

溫先生您好,天潤福熙大道目前在售戶型為1室2廳65平米、2室2廳1衛116平米、3室2廳2衛125-140平米、3室2廳3衛219平米、4室2廳3衛199-251平米;

溫先生您好,天潤福熙大道目前在售戶型為1室2廳65平米、2室2廳1衛116平米、3室2廳2衛125-140平米、3室2廳3衛219平米、4室2廳3衛199-251平米;

  • 朱女士
  • 總價預算:

    1000萬

  • 買房目的:

    改善

  • 關注:

    海淀

  • 時間:

    2017-10-19 18:01

項目位于朝陽區,地鐵北苑站以北200米處,是由天潤集團開發的高端精品項目。項目業態包括高層、洋房兩種業態。
優勢
1、項目本身靠近地鐵北苑站、從北苑地鐵站往西一站為立水橋站,可換乘5號線。在道路交通方面,項目南側為五環高速、東側為京承高速,自駕出行也非常方便;
2、項目地處朝陽區一綠發展帶,周邊綠植密布,環境宜人,居住體驗度非常高;
3、項目有朝陽區外國語學院、華貿城購物休閑中心。生活便利度非常高;

整體來說,項目的價格對項目本身的客群有一個完備的篩選,使得項目本身居住的人群素質比較高,同時小區內五重園林景觀、四季常青樹、三季花。哥特式建筑風格,使得項目與同等產品相比性價比較高。適合改善客群。

居理新房不收客戶任何費用,我們還有免費專車接送您看房。

另外還有高學歷(居理90%的咨詢師都是211、985院校畢業的本科或研究生)的咨詢師給您提供一對一的專業咨詢服務。

居理新房,祝您買到理想的新房!


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優勢
1、項目本身靠近地鐵北苑站、從北苑地鐵站往西一站為立水橋站,可換乘5號線。在道路交通方面,項目南側為五環高速、東側為京承高速,自駕出行也非常方便;
2、項目地處朝陽區一綠發展帶,周邊綠植密布,環境宜人,居住體驗度非常高;
3、項目有朝陽區外國語學院、華貿城購物休閑中心。生活便利度非常高;

整體來說,項目的價格對項目本身的客群有一個完備的篩選,使得項目本身居住的人群素質比較高,同時小區內五重園林景觀、四季常青樹、三季花。哥特式建筑風格,使得項目與同等產品相比性價比較高。適合改善客群。

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  • 2019-11-06
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